Das Wichtigste in Kürze:
- Fassadendämmung ist eine effektive Maßnahme zur Energieeinsparung und Wohnkomfortsteigerung
- Hauptarten: Wärmedämmverbundsystem (WDVS), hinterlüftete Fassade und Kerndämmung
- Kosten variieren je nach Art und Umfang, durchschnittlich 100-200 € pro m²
- Staatliche Förderungen können bis zu 20% der förderfähigen Kosten decken
- Vorteile: Reduzierte Heizkosten, erhöhter Wohnkomfort und Wertsteigerung der Immobilie
Fassadendämmung: Bedeutung und Arten für effizientes Dämmen
Fassadendämmung ist eine zentrale Maßnahme zur energetischen Sanierung von Gebäuden. Sie trägt wesentlich zur Verbesserung der Energieeffizienz bei und hilft, Heizkosten zu senken. Eine gute Fassadendämmung kann den Energieverbrauch eines Hauses um bis zu 30% reduzieren.WDVS: Das Wärmedämmverbundsystem im Überblick
Das Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ist die am häufigsten eingesetzte Methode zur Dämmung der Fassade. Dabei werden Dämmplatten direkt auf die Außenwand geklebt und anschließend verputzt. WDVS eignet sich besonders gut für Gebäude mit einer ebenen Fassade und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.Hinterlüftete Fassade: Vorteile und Besonderheiten
Bei einer hinterlüfteten Fassade wird eine zusätzliche Luftschicht zwischen Dämmung und Außenverkleidung geschaffen. Diese Methode bietet Vorteile bei der Feuchtigkeitsregulierung und ist besonders für Altbauten geeignet. Die hinterlüftete Vorhangfassade ermöglicht zudem eine große gestalterische Freiheit bei der Fassadenverkleidung.Kerndämmung: Effiziente Lösung für zweischaliges Mauerwerk
Die Kerndämmung ist eine kostengünstige Option für Gebäude mit zweischaligem Mauerwerk. Hierbei wird der Hohlraum zwischen den Mauerschalen mit Dämmmaterial gefüllt. Diese Form der Fassadendämmung ist besonders effizient, da sie keine zusätzliche Außenverkleidung benötigt.Materialien und Dämmstoffe für die Fassadendämmung
Übersicht: Verschiedene Möglichkeiten der Dämmung
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Fassade zu dämmen. Die Wahl des richtigen Dämmstoffs hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Bausubstanz, den klimatischen Bedingungen und den individuellen Anforderungen.Beliebte Dämmstoffe wie Mineralwolle und EPS
Zu den beliebtesten Dämmstoffen gehören Mineralwolle (Steinwolle oder Glaswolle) und expandiertes Polystyrol (EPS, besser bekannt als Styropor). Mineralwolle bietet gute Schall- und Brandschutzeigenschaften, während EPS besonders leicht und kostengünstig ist.Innovative Materialien: Polyurethan und Einblasdämmung
Neuere Materialien wie Polyurethan-Hartschaum bieten eine besonders hohe Dämmleistung bei geringer Dicke. Für die Kerndämmung wird oft Einblasdämmung verwendet, die den Hohlraum optimal ausfüllt.Kosten einer Fassadendämmung: Was Eigenheimbesitzer wissen müssen
Die Kosten für eine Fassadendämmung variieren je nach gewähltem Material und Methode.Durchschnittliche Kosten pro m² für verschiedene Dämmstoffe
Die Kosten liegen typischerweise zwischen 100 und 200 € pro m². Dabei können die Preise je nach Dämmstoff und Ausführung variieren:- WDVS mit EPS: ca. 100-150 € pro m²
- Mineralwolle-Dämmung: ca. 120-180 € pro m²
- Hinterlüftete Fassade: ca. 150-250 € pro m²
Einflussfaktoren auf die Gesamtkosten der Fassadendämmung
Faktoren wie die Beschaffenheit der Außenwand, die Gebäudehöhe und regionale Unterschiede beeinflussen die Gesamtkosten. Auch die notwendige Unterkonstruktion bei hinterlüfteten Fassaden kann die Kosten erhöhen.Gut zu Wissen:
Ein Energieberater kann dir helfen, die optimale Fördermöglichkeit zu finden und die Wirtschaftlichkeit zu berechnen.
Vorteile einer Fassadendämmung für deine Immobilie
Reduzierung der Heizkosten durch effiziente Dämmung
Eine gut gedämmte Fassade kann die Heizkosten um bis zu 30% senken. Bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus können so jährlich mehrere hundert Euro eingespart werden.Verbessertes Raumklima und Wohnkomfort
Die Dämmung sorgt für gleichmäßigere Temperaturen und reduziert Zugluft sowie Feuchtigkeit in den Wohnräumen. Dies führt zu einem angenehmeren Raumklima und erhöhtem Wohnkomfort.Wertsteigerung der Immobilie durch energetische Sanierung
Eine Fassadendämmung kann den Wert deiner Immobilie erheblich steigern. Energieeffiziente Gebäude sind auf dem Immobilienmarkt zunehmend gefragt und erzielen höhere Preise.Fassadendämmung im Altbau: Herausforderungen und Lösungen
Spezielle Anforderungen bei der Sanierung von Altbauten
Altbauten erfordern oft individuelle Lösungen, um den Charakter des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig eine effiziente Dämmung zu gewährleisten. Besonders bei denkmalgeschützten Fassaden müssen spezielle Vorschriften beachtet werden.Innendämmung als Alternative zur Außendämmung
In manchen Fällen, besonders bei denkmalgeschützten Fassaden, kann eine Innendämmung die bessere Option sein. Diese Methode hat zwar Nachteile wie den Verlust von Wohnfläche, kann aber in bestimmten Situationen die einzige Möglichkeit sein, den Wärmeschutz zu verbessern.Staatliche Förderung für Fassadendämmung: KfW und BAFA
KfW-Förderprogramme für energetische Sanierungen
Die KfW selbst fördert keine Einzelmaßnahmen direkt, sondern bietet zinsgünstige Kredite an. Diese können dann durch eine 20% Förderung abgerechnet werden, wodurch die Kreditkonditionen verbessert werden.BAFA-Zuschüsse für effiziente Gebäudesanierung
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) stellt ebenfalls Fördermittel für energetische Sanierungsmaßnahmen bereit. Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) können Zuschüsse von bis zu 20% der förderfähigen Kosten beantragt werden.Nachteile einer Fassadendämmung: Was zu beachten ist
Trotz der vielen Vorteile gibt es auch einige Nachteile einer Fassadendämmung, die berücksichtigt werden sollten:- Hohe Anfangsinvestition: Die Kosten für eine Fassadendämmung sind beträchtlich und können für viele Hausbesitzer eine finanzielle Herausforderung darstellen.
- Verändertes Erscheinungsbild: Eine Außendämmung verändert das Aussehen des Hauses. Bei denkmalgeschützten Gebäuden kann dies problematisch sein.
- Bauphysikalische Risiken: Bei unsachgemäßer Ausführung kann es zu Problemen wie Schimmelbildung oder Feuchteschäden kommen.
- Wartung und Pflege: Gedämmte Fassaden, insbesondere WDVS, erfordern regelmäßige Wartung und können anfälliger für Algenbefall sein.